Juni 2012

Gestern habe ich festgestellt, dass Irgendjemand die Scheibe zum HWR eingeschlagen hat. Was da genau passiert ist weiß ich nicht, interessant ist das nur die erste Scheibe durch ist, die 2. blieb unbeschädigt. Und zur Not hätten wir noch eine dritte anzubieten. Damit wäre geklärt, einbrechen durch Scheibe einschlagen wird verdammt schwer und laut ;-) (Macht aber meines Wissens nach sowieso keiner)

Der Anruf beim Bauamt hat große Erleichterung gebracht. Mir wurde ein Plan mit den Endausbauhöhen der Strasse zur Verfügung gestellt aus dem hervorgeht das die geplanten Höhen stimmen. Jetzt muss ich wieder eine Lanze für MP Projektmanagement brechen die hier, korrekt und sauber gearbeitet haben. Ich weiß nicht woher der Architekt des Nachbarn seine Informationen bezüglich der Endausbauhöhen hatte, aber die "15cm über der Baustraße" sind kompletter Unsinn. Die Aufregung der letzten Tage wird mir eine Lehre sein, eine dicke entschuldigung an Alle die ich mit meiner Nervosität wuschelig gemacht habe.

Das war eine schöne Überraschung, die Firma Kochs hat heute die fehlerhafte Scheibe in der Haustür ausgetauscht, vielen Dank für den klasse Service!

Das Spiel mit den Bauhöhen nimmt Anlauf um in der 2. Runde richtig übel zu werden. Nach Auskünft des Architektes der Nachbarbaustelle soll das Endausbauniveau der Strasse ca 15 - 18 cm über dem Niveau der Baustrasse liegen. Da die Planung unseres Bauantrages von einem Strassenniveau unterhalb der Baustrasse ausging stehen im Moment 30 cm Höhenunterschied zur Debatte. Da hört der Spaß auf und uns ist die Freude über das schöne Haus erst einmal vergangen. Wir versuchen grade zu klären wer da wo einen Fehler gemacht hat. Traurig, da uns dieses Thema zu Anfang unseres Baus schon einmal einen Show-stopper bei der Planung beschert hat (siehe Blog vom 14.11.2011) und vor 8 Tagen auf Grund eines komischen Gefühls die Bauausführung erneut überprüft wurde (siehe Blog vom 19.06.2012).

In der Heizflächenauslegung wird festgelegt wie sichergestellt wird das in jedem Raum die notwendige Wärmemenge erzeugt wird. Dabei gibt es genaue Angaben wieviel Meter Rohr Fußbodenheizung in jedem Raum verlegt wird und ob ein Wärmefehlbedarf vorliegt. Bei Fußbodenheizung hat man häufig das Problem das durch höhere Anforderungen des Badezimmers an die geforderte Temperatur (24°) und eine begrenzet Auslegefläche für die Fußbodenheizung ein Wärmefehbedarf auftritt. Dieser wird in der Regel durch einen zusätzlichen "Handtuchheizkörper" ausgeglichen. Allerdings muss man da auch noch aufpassen welche Wärmemenge dieser mit der geplanten Vorlauftemperatur an den Raum abgibt, Fausregel: je niedriger die Vorlauftemperatur desto geringer die abgegeben Wärmemenge. Es gibt für jeden Heizkörper Datenblätter aus denen man diese Werte entnehmen kann. Jetzt könnte man denken das so viele Zahlen reichlich theoretisch sind - wenn man aber eine effiziente Heizungsanlage haben will und in einem kalten Winter nicht im Bad frieren will, sollte man sich davon überzeugen, das hier eine vernünftige Planung vorliegt und diese auch praktisch umgestezt wurde.

Gestern Nachmittag hatten einen Gartenbauer da der uns ein Angebot für das Anlegen des Rasens und setzen eines Randsteines entlang der Rasenkante zur Terrasse hin gemacht hat. Den Randstein wollten wir eigentlich erst später setzen. die Empfehlung des Gartenbauers das jetzt schon zu machen lässt sich nachvollziehen und erscheint sinnvoll. Der Preis hört sich für einen Laien auch ganz gut an, ich habe allerdings keine Vergleichsangebote. Wenn jetzt noch der Termin des Arbeitsbeginns stimmt kann der Kurze bald Fußball spielen.

Gestern wurde auch die Haustür in Angriff genommen. Mit einem Konterstück und einer neuen Scheibe wurde die Symetrie der Glaseinsätze hergestellt und nun sind wir auch richtig glücklich :-) Leider hat der Glashersteller die neue Scheibe nicht in Mastercaree sondern in Klarglas geliefert. Ich bin aber davon Überzeugt das auch der Punkt noch der Firma Kochs erledigt wird, danke an Herrn Görtz für den guten Service und das tolle Ergebniss!!!

Der Hinweis eines Freundes brachte eine Frage und ein ungutes Gefühl auf. Bei der Dämmung der Bodenplatte im EG sollte nach Wärmeschutznachweis eine 85mm starke Platte aus Extrudiertem Polystyrol (XPS Hartschaumplatte) eingebracht werden. Verbaut worden ist eine EPS Hartschaumplatte. Da die XPS Platten ca das dreifache kosten und höherwertig sind stand die Frage im Raum warum hier EPS Platten verbaut wurden.

Jetzt musste mal was passieren, die Problematik mit den unterschiedlichen Höhen zwischen unserer und der Nachbarbaustelle war uns schon länger aufgefallen aber man will ja nicht direkt die Pferde scheu machen. Nachdem aber gestern auf der anderen Seite Fakten geschaffen wurden ...

Heute haben wir uns eine Teil des Tages mit "Gartenarbeit" verbracht. Da der Bereich des Grundstücks der später einmal Rasen werden soll mit Unkraut zuwucherte haben wir und ein bisschen damit beschäftigt :-) Wir hoffen das der Herr mit der Fräse und dem Rasensamen schnell vorbeikommt und die "fast Unkrautfreie" Zeit nutzt.

Der Besuch eines befreundeten Bautechnikers brachte die Betätigung unseres bisherigen Eindrucks: "solide gute Arbeitsausführung", gute und hochwertige Materialien und Detaillösungen. Seine abschließenden Worte waren: "Ich bin sehr positiv überrascht".

Gestern wurde das Gerüst abgebaut. Das Haus macht jetzt ein ganz anderes Bild, finde ich. Bei einem VorOrt Termin mit unserem Bauleiter wurde der weitere Ablauf besprochen. Ausserdem sind wir noch einmal intensiv in die Badgestalltung eingestiegen, die geplante Lösung wäre in der Praxis einfach zu eng gewesen. Zwischen der Toilette und der Duschtrennwand blieb zu wenig Platz. Wir haben jetzt die Duschtrennwand weiter in Richtung Tür verschoben. Jetzt kann man auch auf dem Klo sitzen ohne sich das Knie zu stoßen ;-).

Wahnsinn wie alles funktioniert und ineinander läuft, man könnte denken: "ja und, das muss doch so sein". Wir sind uns jedoch sehr bewußt das da viele Leute sehr gute Arbeit leisten damit alles so reibungslos läuft. Vielen Dank an Alle die dazu beitragen. Die Einen im Vordergrund, wie unser Bauleiter Herr Rincke und die vielen fleißigen Handwerker, die anderen still und leise im Hintergrund, wie unsere liebe Frau Pappagallo die auch immer für uns da ist wenn es Fragen gibt. Schade eigentlich das so viele Leute beim Bauen schlechte Erfahrungen machen, Bauen kann so einen Spaß machen ;-)

Die ersten Versorger sind tätig geworden. Jetzt könnten wir theoretisch schon mal einen Schluck aus der Leitung nehmen oder einen DSL Anschluß beauftragen ;-)

Gerstern wurde der Graben für die Hausanschlüsse hergestellt. Mit ein bisschen Glück haben wir nächste Woche alle Versorgungsleitungen im Haus ... klasse!

Leider musste ich feststellen das die Rohrmotore für die kleinen Fenster m HWR und Gäste-WC zu lang sind :-( ich hab jetzt noch einmal eine kürzere Variante bestellt. Den Rest habe ich eingebaut und eingestellt. Durch die 2 Tage "Dauerlüften" ist der Putz schon gut durchgetrocknet. Ein bisschen Glück hatten wir noch mit dem Aussenputz, da zu viel Material vorhanden war konnten wir das überschüssige Material erweben. So haben wir für die Garage den Den Putz aus der gleichen Mischung, da wird es also keine Probleme mit dem Farbton geben.

Heute Morgen war ich sehr überrascht als ich an der Baustelle angekommen bin. Das Haus hatte grade begonnen die Farbe zu wechseln. Die große Sorge wegen der Calziumcarbonat-Ausblühungen wurde durch bestes Trockenwetter beruhigt. Nach meinen ersten Begutachtungen gibt es keine Anzeichen dafür, die Farbe sieht wunderbar gleichmäßig aus. Ich habe weitere Rollomotoren eingebaut, wenn ich fertig bin habe ich das Verfahren mit Sicherheit optimiert. Da wir den ganzen Tag alle Fenster auf hatten ist der Innenputz schon ganz gut weggetrocknet. Ein Lob an die Firma Enersol, die Beanstandung der Position der Aussenleuchten wurde schnell und rechtzeitig vor dem Aussenputz korrigiert.

Während unserer Abwesenheit hat sich eine Menge getan. Die Dämmung und der Aussenputz wurde fertig gestellt, die Elektrohbauinstallation ist fertig und der Innenputz ist auch drin. Kleinere Fehlerchen (Position der Aussenbeleuchtung) werden noch behoben, wie vermutet wurden mit der Dämmung leider Markierungen für die richtige Position der Terrassenbeleuchtung verkleidet. Es sieht alles sehr gut aus. Auch fürv die Problemchen mit der Haustüre wurde von der Fa. Kochs eine Lösung gefunden, diese wird grade vorbereitet und schnellstmöglich umgesetzt. Es wird ein Konterstück und eine kleinere Scheibe eingebaut, so wird die Symetrie wieder hergestellt und alles wird gut sein ;-).

Die Firma Enersol hat die Elektroinstallation fertig gestellt und die ersten Anzeichen für die Putzer stehen schon im Wohnzimmer.